안양 아르테자이

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안양 아르테자이

안양 아르테자이 


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안양예술공원 입구에 위치한 안양 아르테자이아파트 분양소식입니다. 위치상 가산디지털단지 출퇴근 직주근접에 포인트를 두고 싶네요.


59A타입 고층(21~25층)  분양가격이 5억7천만원이면, 평당 2,280만원입니다.


중도금 후불제, 확장비별도, 유상옵션 등을 감안한다면, 평당 2,370만원 보시면 될 것 같습니다.


특이사항


- 6개월 후 전매가능

- 총 1,021세대 중 일반분양 545세대
- 동일 순위일 경우 안양시 거주자 우선
* 청약과 무관하게 초피로 매수 예정자가 많을 것으로 예상됩니다.


* 부동산규제의 역습현상
부산이 3개구를 제외하고 조정지역에서 해제된 이후 투자투어가 급속하게 늘어나고 있습니다.

상승장, 하락장을 미리 예측할 수 있다면 충분히 가능한 투자입니다만, 부동산 특성상 상승기 이후 하락기가 도래할 타이밍을 모른다면 상투를 잡을 수 있습니다.


* 현재 안산부동산 시장 현황

- 안산 레이크타운 푸르지오 매물이 잠기고 있습니다. 현재 25평형 5억, 34평형 6억3천만원에 나와있지만 거둬들일 확률이 높습니다. 계약체결 후 배액을 상환하더라도 해지 할 가능성도 높아지고 있습니다. 


- 초지역 센트럴포레 입주권은 프리미엄 7천만원~2억원에 나와있습니다. 일반분양 이후 일반분양분은 3천만원 ~ 5천만원부터 시작할 것으로 보입니다.


- 그랑시티자이는 7억을 넘을 것으로 추정하고 있습니다.




안양 아르테자이 분양홈페이지 바로가기 


Memo

1 Comments
안산부동산 2019.12.05 09:31  
평균경쟁률 32.4:1로 1순위 해당지역마감.

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