원곡동 이편한세상 초지역센트럴포레

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원곡동 이편한세상 초지역센트럴포레

원곡동 이편한세상 초지역센트럴포레 분양


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「e편한세상초지역 센트럴포레」는 경기도 안산시 단원구 원곡연립2단지를 재건축하는 프로젝트로써, 안산시 단원구 백운동 838번지 일대에 들어서는 공동주택(아파트) 및 부대복리시설입니다. 공동주택 12개동 규모이며, 지하2층~지상 최대 35층으로 건축 예정입니다.


「e편한세상 초지역 센트럴포레」은 공동주택 총 1,450세대로 구성되어 있으며, 이 중 425세대가 일반분양으로 공급됩니다. 타입별 일반분양 세대수(예정)는 전용 49㎡타입(구 21평형) 147세대, 전용 59㎡타입(구 24평형) 278세대입니다.


쿼드러플(4호선, 서해선, 수인선, KTX) 역세권인 초지역에 인접한 「e편한세상 초지역 센트럴포레」는 메이저 브랜드의 대규모 단지임은 물론, 쾌적하고 여유로운 환경 선사하는 고급 주거로 거듭나 안산시의 자부심으로 빛나게 될 것입니다.


「e편한세상 초지역 센트럴포레」아파트는 「주택법」제64조 및 「주택법 시행령」제73조 규정에 의거 입주자로 선정된 날로부터 6개월 이후 전매가 가능합니다.


청약통장 가입기간이 12개월이 경과되고, 청약예치금의 기준은 안산시 및 경기도 가입자는 200만원 이상, 서울특별시 가입자는 300만원 이상, 인천광역시 가입자는 250만원이상입니다. 청약종합저축은 입주자모집공고 당일까지, 청약예금은 입주자모집공고 전일까지 예치금 충족시, 청약부금/청약저축은 입주자모집공고 전일까지 청약예금으로 전환 후 청약 신청이 가능합니다.


본 아파트는「주택법」제63조에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 공급되는 아파트로, 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됩니다.


비투기과열지구에서 공급하는 민영주택으로 기존주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.

하지만 과거 '17.09.20 이후에 가점제로 당첨된 자와 당첨된 세대에 속한 자는 2년간 가점제 적용에서 배제되지만, 추첨제 당첨은 가능합니다.


「주택공급 관한 규칙」제28조에 의거 전용타입 85㎡이하 주택으로, 일반공곱 세대수의 40%는 가점제로, 60%는 추첨제로 적용하여 공급하기 때문에, 청약통장 가점이 높지 않더라도 추첨으로 당첨가능합니다.


최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 안산시 및 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주하는 만 19세 이상인 자[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 안산시 거주자가 우선합니다.




 

원곡동 838번지 일원 12개동 최고35층 계단식 지하2층 지상32층 1,322세대 -> 1,450세대로 변경

49, 59, 72, 84타입 중 일반분양은 49, 59 타입만 분양 


4호선, 소사원시선, 수인선, KTX


단원구청, 보건소, 화랑유원지, 안산역, 국가산업단지 출퇴근 중심지역


소사원시선은 향후 대곡까지 연결 고양시까지 진입


원곡초, 안산서초, 원일초, 관산초, 원곡중, 관산중, 선일중, 원곡고


일반분양가 1,300만원대 추정 재건축 전 복원연립 등 주택을 매수시 평당 650만원에 구입하신 분들도 기억나네요.



 


관심도 TOP5 : 
안산 단원 52.2%, 안산 상록 8.4%, 경기 화성 3.8%, 경기 부천 1.9%


초지역4호선 809m 도보 12분, 김포공항국제선행 7002번, 여의도환승센터행 5609번


초록나무어린이집 511m, 안산원곡유치원 472m, 안산원곡초등학교 486m, 원곡중학교 597km, 원곡고등학교 799m


한도병원 1.1km, 홈플러스(선부점) 1.4km, 이마트(안산점) 1.4km, 


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2019. 11. 29 원곡동 이편한세상 초지역센트럴포레 모델하우스 오픈



2019.11.29 안산고용복지센터 건너편에 모델하우스가 오픈되었습니다.
49, 59타입만 볼 수 있으며, 오후6시까지입니다. 줄이 길어지면 오후7시까지 연장할 수 있네요.

우선은 경쟁률이 높을 것으로 보입니다. 특별공급을 제외한 일반분양 매물이 많지 않다는 것도 경쟁률을 높일 것 같습니다.
발코니 확장시 무상옵션도 좋고, 4베이 판상형에 59타입은 작은방2개를 1개로 확장할 수 있습니다.

59타입 세탁실은 세탁기와 건조기가 모두 일자로 가로 설치가 가능한 구조가 더욱 마음에 드네요.

특별공급 : 2019. 12. 03
1순위 : 2019. 12. 04
2순위 : 2019. 12. 05

당첨자발표 및 동호수 발표 : 2019. 12. 11
계약기간 : 2019. 12. 23~26 10시~16시
* 전매제한 : 당첨일로부터 6개월간 분양권 전매 제한

분양가격
49제곱미터 : 26,500만원~28,590만원
59제곱미터 : 33,400만원~36,030만원

발코니확장비용
49제곱미터 : 11,000,000원
59제곱미터 : 13,200,000원

입주예정일 : 2021.09예정
 

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3 Comments
안산부동산 2019.10.18 16:31  
11월 초 입주권추첨 이후 분양 예정입니다.
안산부동산 2019.11.18 14:36  
2019.11.18 현재 입주권 프리미엄 7천만원~9천만원입니다.
안산부동산 2019.12.05 09:30  
49타입 10.14:1
59타입 24.79:1로 1순위 해당지역 마감.

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