계약기간 중 임대인이 보증금 또는 월세를 상당액 인상요구할 경우

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계약기간 중 임대인이 보증금 또는 월세를 상당액 인상요구할 경우

사랑채 0 21882

계약 기간이 만료되지 않았는데도 임대인이 보증금이나 월세를 상당액 인상해줄 것을 요구하여, 이에대한 부당함을 알리는 경우

 

 수신: ○○○

주소: 안산시 ○○○○○○○번지

발신: ○○○
주소: 안산시 ○○○○○○○번지

 

제목: 임대차계약 종료에 따른 해지통보 관련 내용증명

부동산의 표시 : 안산시 ○○○○○○○번지 지상 건물

 

귀하의 무궁한 발전을 기원합니다.

다름이 아니옵고 귀하는 위 부동산의 소유주로서 이에 대하여 임대보증금 금 ○○○, 월임료 금 ○○○,임대기간을 1998. . .부터 2년간으로 하는 임대차 계약을 본인과 체결한 바있습니다.

그러나 귀하는 위의 계약과는 달리 계약한지 1년이 지난 1999. 월부터 월임료를 지금의 금액보다 2배에 이르는 금○○○원으로 인상을 한다고 일방적으로 통보를 하였습니다.

그러나 이런 귀한의 통보는 임대차보호법에 명시된 바와 같이 월임료의 인상은 연10/100을 넘지 못한다는 내용에 위배되는 행위이고, 또한 귀하는 임대차계약 기간을 2년으로 정하였음에도 불구하고 임대기간이 종료되지도 않은 시점에서 월임료를 인상하는 것 또한 임대차보호법에 위배되는 행위라고 할 것으로서 본 내용증명을 통하여 귀하의 계약변경 통보는 무효임을 통보하는 바이니 양해하여 주시기 바랍니다.

 

200 년 월 일

발신인 ○ ○○ ()

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