등기절차 이행 청구에도 불구하고 이행하지 않아 매매계약을 해제하고 위약금을 청구할 때

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등기절차 이행 청구에도 불구하고 이행하지 않아 매매계약을 해제하고 위약금을 청구할 때

사랑채 0 11602

부동산매매계약 해제 통지 및 위약금 청구서

 

1. 본인은 ○○○○년 8월 10일 귀하로부터 ○○시 ○○구 ○○동 ○○번지 소재 ○○아파트 107동 1202호 전용면적 170㎡부동산을 금 1억원에 매수하기로 하고, 계약 당일 계약금으로 금 1,000만원 지불하고 소유권이전 등기 및 잔대금 지급은 2000년 9월 10일 ○○법무사 사무실에서 하기로 계약을 체결한 바 있습니다.

2. 그런데 귀하는 위 잔금기일에 등기절차를 이행하지 아니하여 본인은 귀하에게 ○○○○년 9월 11일자로 내용증명 우편으로 ○○○○년 10월 10일 ○○법무사 사무실에서 등기절차를 이행해 주도록 청구하였으나 귀하는 재차 이에 응하지 아니하였습니다.

3. 그러므로 본인은 본 매매계약을 해제함을 통지하며 아울러 매매계약서 제2조에 기재된 바와 같이 위약금 2,000만원을 청구하오니, 내용증명 우편을 받은 날로부터 1주일이내 지급하여 주시기 바랍니다.

 

○○○○년 10월 15일

 

청구인 : ○○시○○구○○동○○번지

황 ○ ○ 

(전화 : ○○○국 ○○○○ 번)

(H.P : ○○○-○○○-○○○○번)

 

피청구인 : ○○시○○구○○동○○번지강 ○ ○ 귀하

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